<p>Canning Chico – USD 480.000</p><p><br></p><p>Exclusiva casa minimalista de dos plantas con 5 ambientes, 263 m² cubiertos y una superficie total de 334 m². Ubicada en un cul de sac dentro de una zona tranquila, esta propiedad se distingue por su diseño moderno, espacios amplios y una excelente iluminación natural, junto con detalles de alta calidad en cada ambiente.</p><p><br></p><p>Distribución y características</p><p>En la planta baja, el área principal cuenta con un living-comedor de doble altura que se integra perfectamente con la cocina, generando un espacio abierto, luminoso y acogedor, ideal tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. La cocina sobresale por su funcionalidad y diseño, con una isla central equipada con muebles de primera calidad, mesadas y salpicadero en mármol negro Boreal, bacha Johnson &amp; Johnson con dispenser para detergente e instalación lista para lavavajillas. Además, dispone de un anafe y horno de la marca Domec.</p><p><br></p><p>También en este nivel se encuentra un escritorio, ideal para home office, un baño completo con ducha y un lavadero independiente.</p><p><br></p><p>En la planta alta, la propiedad ofrece tres dormitorios en suite, todos con placares amplios y distribución eficiente. La master suite incluye un vestidor espacioso, proporcionando privacidad y confort adicionales.</p><p><br></p><p>Espacios exteriores y comodidades</p><p>El exterior de la casa está completamente parquizado con grama bahiana y cuenta con un sistema de riego automatizado. La galería, equipada con una parrilla amoblada, complementa un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La piscina, revestida en travertino, cuenta con playa húmeda y desborde infinito, agregando un toque de exclusividad y relajación.</p><p><br></p><p>Detalles de calidad y tecnología</p><p>-Climatización avanzada: sistema de aire acondicionado frío-calor centralizado con equipos inverter y termostatos individuales en cada ambiente, garantizando eficiencia energética y máximo confort.</p><p>-Calefacción por losa radiante, con caldera individual y control sectorizado por piso.</p><p>-Pisos de porcelanato en toda la vivienda, aportando modernidad y elegancia.</p><p>-Aberturas de aluminio negro A40 con doble vidrio templado para un excelente aislamiento térmico y acústico.</p><p>-Revestimiento exterior en concreto alisado con tratamiento hidrófugo, asegurando durabilidad y resistencia.</p><p>Una propiedad única que combina diseño, funcionalidad y confort en un entorno exclusivo.</p><p><br></p><p>El barrio privado Canning Chico, ofrece una variedad de amenities para sus residentes, entre los que se incluyen:</p><p><span style="font-size: 14px;">-Club House</span></p><p>-Gimnasio moderno</p><p>-Cancha de fútbol 11</p><p>-Cancha de fútbol 5</p><p>-Dos canchas de tenis</p><p>-Cancha de squash</p><p>-Pileta recreativa de uso común con solárium</p><p>-Sendero aeróbico</p><p>-Plaza de juegos para niños</p><p>-Salón de Usos Múltiples (SUM)</p><p>-Seguridad privada las 24 horas</p><p>Además, el barrio cuenta con servicios de electricidad, gas natural, agua potable, cloacas e internet, todos con tendidos subterráneos.</p><p><br></p><p>SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERA TRAMITADO POR EL VENDEDOR.<br> <br> </p><div>Sergio Gerez<br></div><div>Martillero y Corredor<br></div><div>Colegiado N°236<br></div><div>Depto. Jud M-GR</div><p></p>